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收房验房注意事项有哪些?提前了解避免吃亏!

作者:东小易

2022/06/13 08:43:06 浏览量:1080

  买到了心心念念的房子以后,业主的心情是无比激动的,特别是在要交房的时候,会更加的兴奋。但交房的时候一定要仔细验房,毕竟这不是小买卖,这是自己花了大半辈子积蓄买来的房子,一定要仔细验收,以防造成不必要的麻烦。那么,到底收房验房注意事项有哪些?提前了解避免吃亏!

收房验房注意事项有哪些?提前了解避免吃亏!

  1、查看房子是否满足交付条件

  这是收房验房注意事项中第一要关注的点,只有真正满足了交付条件的房子才能进行验收和交房,具体的可以参考开发商给予的竣工验收备案表中关于交付标准的约定,如果没有达到交付要求,业主可以拒绝收房。

  2、测量实际的房屋面积

  业主验房的时候也务必要对实际的房屋面积进行测量,因为现在的房子真的是寸土寸金,如果实际面积与原有购房合同的面积相差太大,那可以要求多退少补,为自己争取合法权益。

收房验房注意事项有哪些?提前了解避免吃亏!

  3、检查墙体和地面

  在验房的时候,业主也得注意检查新房的墙体及地面,查看是否存在开裂或者是空鼓的现象,如果有且不严重,那就及时修复,但是如果情况比较严重,那就得让开放商返工整修,等到问题解决才可以验收。

  4、仔细验收水电

  验收新房的时候,水电方面是马虎不得的,电路方面要查看家里所有开关插座和灯具等是否能正常使用,水路方面要查看排水是否通畅,同时还得关注防水工作有没有做好。

  5、注意检查门窗

  验收新房当然也得注意检查门窗了,比如说要看门窗安装是否紧固,要坚持密封性如何,一旦发现问题就要及时联系开发商整改,等问题解决了才可签字交房。

收房验房注意事项有哪些?提前了解避免吃亏!

  上文中详细介绍了收房验房注意事项,希望能够给广大的业主朋友提供一些参考和帮助。总之,买房交房是要格外用心一点的,倘若因为自己的疏忽而导致忽略了房屋质量问题,那后期开发商扯皮的话,严重影响居住不说,也损害了自身的利益。

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